7º Selo – SQS 204, Bloco K

Indicação: Comissão Temporária de Patrimônio do CAU/DF
Avaliadores: Arq. Urb. André Velloso e Arq. Urb. João Dantas, em 19/09/2020
Autor da obra original: Engenheiro Samir Kury
Autora da reforma do pilotis: Silvana Albuquerque (2013)
Responsável técnico: Wallison Mendes Batista (obra da fachada, 2019)
Síndico em exercício: Sérgio Rodrigues Pimentel
Apresentação

Justificativa:

O Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Distrito Federal (CAU/ DF) homenageia o Bloco K da SQS 204 pela sua qualidade arquitetônica, boa conservação e contribuição para a história da arquitetura moderna brasileira.

O edifício foi um dos 30 (trinta) indicados pela Comissão Temporária de Patrimônio do CAU/DF para o recebimento do Selo CAU/DF – Arquitetura de Brasília. No dia 19 de setembro, este foi vistoriado pela equipe avaliadora, que apresentou seus argumentos à comissão no dia 21 do mesmo mês. Após criteriosa análise, o blocofoi classificado entre os 08 (oito) a receber o Selo na edição 2020.

Além da arquitetura da edificação residencial multifamiliar (habitação coletiva), cuja construção tem data de 1960, a avaliação centrou-se nas questões de preservação e manutenção das suas características originais – fachadas e pilotis – bem como no respeito aos parâmetros urbanísticos e paisagísticos típicos das superquadras do Plano Piloto.

Como pontos positivos da avaliação, destacaram-se:

CATEGORIA: FACHADAS

• Harmonia estética, revitalização e manutenção dos materiais das fachadas frontal, posterior e empenas laterais;
• Esquadrias, vidros e cobogós em bom estado de conservação;
• Inexistência de brises, venezianas, toldos, fechamento de varanda e cabeamento nas fachadas e empenas;

CATEGORIA: PILOTIS

• Harmonia estética, revitalização e conservação dos materiais constantes do pavimento térreo, sob forma de revestimentos de pisos, pilares, hall (aspecto interno e externo das portarias) e iluminação geral;
• Inexistência de barreiras físicas, mobiliários fixos e compartimentos edificados que impeçam a permeabilidade e circulação comum;

CATEGORIA: URBANISMO

1. Adequada manutenção do entorno imediato da edificação verificada no calçamento e garantia da livre circulação prevista nos parâmetros de acessibilidade universal;
2. Instalação de rampas, escadas e corrimãos em conformidade;
3. Paisagismo lindeiro bem caracterizado;

Como aspectos negativos, foram verificados:

CATEGORIA: FACHADAS

• Harmonia da fachada prejudicada ante a instalação de equipamentos de ar-condicionado sem padronização nas áreas destinadas a este fim;
• Harmonia da fachada prejudicada pela instalação de grades de proteção sem padronização (diferentes modelos de fechamento);
• Harmonia da fachada prejudicada pela instalação de películas de proteção solar sem padronização;

CATEGORIA: PILOTIS

• Elementos de forro/teto dissociados da proposta arquitetônica original ou daquela acarretada pela intervenção (reforma);
• Proporções e materiais da guarita em dissonância com a edificação original;

CATEGORIA: URBANISMO

• Permeabilidade do nível térreo de uso público prejudicada pela existência de paisagismo (cerca viva) definidor de limites, circulação e acessos à edificação;

Nesse contexto, após contabilizados os apontamentos inerentes a esta etapa de avaliação, considerados diferentes pesos atribuídos às categorias (critérios de relevância), o edifício figurou em 7º LUGAR entre os 8 edifícios mais bem avaliados de 2020.

Em outras palavras, o estado de conservação do edifício é ÓTIMO e garante a originalidade das linhas arquitetônicas, dentro dos princípios da arquitetura de Brasilia.