5º Selo – SQN 206, Bloco I

Indicação: Comissão Temporária de Patrimônio do CAU/DF
Avaliadores: Arq. Urb. Gabriela Tenório e Arq. Urb. Antônio Menezes Júnior, em 13/09/2020
Arquitetos autores da obra original: Marcílio Mendes Ferreira e Takudoo Takada
Engenheiro responsável pela inspeção predial: Marcello Ávidos (2018)
Síndica em exercício: Patrícia Hefner Gimenes
Obs. Edifício sem intervenção de reforma, apenas manutenção predial
Apresentação

Justificativa:

O Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Distrito Federal (CAU/DF) homenageia o Bloco I da SQN 206 pela sua qualidade arquitetônica, boa conservação e contribuição para a história da arquitetura moderna brasileira.

O edifício foi um dos trinta indicados pela Comissão Temporária de Patrimônio do CAU/DF para o recebimento do Selo CAU/DF – Arquitetura de Brasília. No dia 13 de setembro, o bloco foi vistoriado pela equipe avaliadora, que apresentou seus argumentos à comissão no dia 21 do mesmo mês. Após criteriosa análise, o Bloco I da SQN 206 foi classificado entre os oito a receber o Selo na edição 2020.

Além da arquitetura do edifício, inaugurado em 1980, a avaliação centrou-se nas questões de preservação e manutenção das suas características originais – fachadas e pilotis – bem como do respeito aos aspectos urbanísticos e paisagísticos típicos das superquadras.

Como pontos positivos da avaliação, destacaram-se:

CATEGORIA: FACHADAS

1. A excelente manutenção realizada sobre o concreto aparente em todas as fachadas, sob orientação do engenheiro Marcello Ávidos.
2. Na fachada posterior, o ótimo cuidado com os cobogós.
3. Nas fachadas laterais, o bom cuidado e manutenção das pastilhas existentes.

CATEGORIA: PILOTIS

• O pilotis do edifício destaca-se pela impecável preservação de todos os seus elementos – piso original em granitina, pastilhas decorativas, mármores dos pilares, todos em ótimo estado;
• A ausência de acréscimos desnecessários e manutenção da continuidade entre o pilotis e o espaço urbano.

CATEGORIA: URBANISMO

1. A permeabilidade do pilotis e boa manutenção do entorno.
2. A ausência de cercamentos ou outros elementos construtivos que impeçam a permeabilidade do pavimento térreo, exceto em um ponto próximo à casa do zelador.
   

Como pontos negativos, foram elencados:

CATEGORIA: FACHADAS

• O gradeamento de alguns apartamentos modifica de forma significativa a composição da fachada principal. Especialmente aquelas grades colocadas externamente aos elementos de concreto, pois modificam a leitura do jogo de volumes original. É recomendável a retirada ou, no mínimo, o recuo das grades.
• A presença de poucas máquinas de ar-condicionado na fachada principal, colocadas muito a frente do elemento de concreto e sem padronização.
• A existência de películas escuras em vários apartamentos, modificando a tonalidade original dos vidros.

CATEGORIA: PILOTIS

1. A guarita do porteiro precisa de melhor manutenção.

CATEGORIA: URBANISMO

1. A necessidade de se criar pequenas rampas para garantir a acessibilidade universal ao edifício.
2. Mesmo pequenas, as cercas vivas em torno dos jardins são um impedimento da passagem livre no chão da quadra e prejudicam a continuidade do paisagismo no entorno do bloco.

Nesse contexto, após contabilizados os apontamentos inerentes a esta etapa de avaliação, considerados diferentes pesos atribuídos às categorias (critérios de relevância), o edifício figurou em 5º LUGAR entre os 8 edifícios mais bem avaliados de 2020.

Em outras palavras, o estado de conservação do edifício é ÓTIMO e garante a originalidade das linhas arquitetônicas, dentro dos princípios da arquitetura de Brasília.

O CAU/DF parabeniza a todos os condôminos pela iniciativa de cuidado e pelo respeito à arquitetura original do Bloco I da SQN 206, que torna o edifício uma referência para toda a cidade.