3º Selo – SQS 314, Bloco K

Indicação: Comissão Temporária de Patrimônio do CAU/DF
Avaliadores: Arq. Urb. Giselle Moll e Arq. Urb. Pedro Grilo, em 13/09/2020
Arquiteto autor da obra original: Eduardo Negri
Síndico em exercício: Marco de Vito
Obs. Edifício sem intervenção de reforma, apenas manutenção predial
Apresentação

Justificativa:

O Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Distrito Federal (CAU/DF) homenageia o Bloco K da SQS 314 pela sua qualidade arquitetônica, boa conservação e contribuição para a história da arquitetura moderna brasileira.

O edifício foi um dos trinta indicados pela Comissão Temporária de Patrimônio do CAU/DF para o recebimento do Selo CAU/DF – Arquitetura de Brasília. No dia 13 de setembro, o bloco foi vistoriado pela equipe avaliadora, que apresentou seus argumentos à comissão no dia 21 do mesmo mês. Após criteriosa análise, o Bloco K da SQS 314 foi classificado entre os oito a receber o Selo na edição 2020.

Além da arquitetura do edifício, cuja construção ocorreu entre 1972 e 74, a avaliação centrou-se nas questões de preservação e manutenção das suas características originais – fachadas e pilotis – bem como do respeito aos aspectos urbanísticos e paisagísticos típicos das superquadras.

Como pontos positivos da avaliação, destacaram-se:

CATEGORIA: FACHADAS

1. A perfeita manutenção da fachada frontal, com a correta manutenção dos revestimentos e esquadrias originais.
2. Na fachada posterior, ótima manutenção dos revestimentos em pastilhas e perfeito cuidado com os cobogós.
3. Nas fachadas laterais, o bom cuidado e manutenção das pastilhas existentes.

CATEGORIA: PILOTIS

1. A adequada manutenção dos pilotis e dos materiais utilizados no projeto original, sem acréscimos ou modificações significativas.
2. Os cuidados notáveis para a recuperação do painel de azulejos original e dos jardins existentes.
3. A ausência de cercamentos ou outros elementos construtivos que impeçam a permeabilidade do pavimento térreo, exceto em um ponto próximo à casa do zelador.

CATEGORIA: URBANISMO

1. A permeabilidade do pilotis e boa manutenção do entorno

Como pontos negativos, foram elencados:

CATEGORIA: FACHADAS

1. A presença de máquinas de ar-condicionado sobre os cobogós da fachada posterior, que poderiam ser ocultadas atrás dos mesmos.
2. A presença de poucas máquinas de ar-condicionado na fachada principal
3. A existência de películas escuras em vários apartamentos, modificando a tonalidade original dos vidros.
4. A presença de grades em alguns apartamentos, sem padronização.

CATEGORIA: PILOTIS

• Os jardins do pilotis foram modificados das espécies vegetais originais, ainda presentes em blocos vizinhos.
• A guarita do porteiro pode ser resolvida de uma forma mais simples e harmônica.

CATEGORIA: URBANISMO

1. A rampa que dá acesso ao pilotis não está de acordo com a atual norma de acessibilidade.
2. A existência de uma grade de fechamento do pilotis, próxima a casa do zelador.

Nesse contexto, após contabilizados os apontamentos inerentes a esta etapa de avaliação, considerados diferentes pesos atribuídos às categorias (critérios de relevância), o edifício figurou em 3º LUGAR entre os 8 edifícios mais bem avaliados de 2020.

Em outras palavras, o estado de conservação do edifício é ÓTIMO e garante a originalidade das linhas arquitetônicas, dentro dos princípios da arquitetura de Brasília.

O CAU/DF parabeniza a todos os condôminos pela iniciativa de cuidado e pelo respeito à arquitetura original do Bloco K da SQS 314, que torna o edifício uma referência para toda a cidade.